Manager Vastgoed & Ontwikkeling
- sturing geven aan vastgoedbeheer & ontwikkeling
- resultaatgerichte en verbindende stijl van leidinggeven
- bouwen aan de interne organisatie
- professionaliseren van de samenwerking met externe partijen
In deze sleutelpositie leid je een deskundig team, draag je bij aan de ontwikkeling van het vastgoed en ben je onderdeel van een vooruitstrevend managementteam. Jouw visie op volkshuisvesting, vastgoedontwikkeling en vastgoedbeheer is cruciaal om de ambitieuze toekomstplannen van Bo-Ex te realiseren.
Bo-Ex is een Utrechtse woningcorporatie die betaalbare en kwalitatieve woonruimtes aanbiedt. Ze beheren, verhuren en verkopen woningen in Utrecht en doen dit in nauwe samenwerking met bewoners, de gemeente en diverse partners. Kenmerkend voor Bo-Ex is de intensieve samenwerking met dienstverleners waarop bewoners vertrouwen. De woningcorporatie gelooft in de kracht van samenwerking en zet zich dagelijks in voor het welzijn van haar bewoners. De circa 100 professionals van Bo-Ex, variërend van onderhoudspersoneel tot administratieve krachten, en van projectleiders tot wijkconsulenten, zijn daarbij onmisbaar in het streven naar bewonerstevredenheid. Als kleurrijke en warme organisatie, deelt Bo-Ex lief en leed, waardoor het aanvoelt als een thuis voor zowel medewerkers als huurders.
Manager Vastgoed & Ontwikkeling - Utrecht
Context
Als Manager Vastgoed & Ontwikkeling ben je eindverantwoordelijk voor vastgoedbeheer en vastgoedontwikkeling. Je geeft direct leiding aan de Teamleider dagelijks onderhoud, het team planmatig onderhoud/renovatie/verduurzaming en het team vastgoedontwikkeling. In totaal bestaat de afdeling uit 35 medewerkers. Tevens maak je deel uit van het managementteam, bestaande uit de directeur bestuurder, de interim-manager Bedrijfsvoering en de manager Wonen. Binnen Bo-Ex worden mooie stappen gemaakt richting de toekomst. Met een nieuwe directeur-bestuurder en onlangs gestarte manager wonen gaat er met frisse energie gebouwd worden aan de toekomst van de interne organisatie én kan er worden gewerkt aan het verder professionaliseren van de samenwerking met externe partijen.
Wat is je rol?
Je hebt een duidelijke visie op de volkshuisvesting en het vakgebied en bent in staat om veranderingen door te voeren. Je bent eindverantwoordelijke voor de afdeling vastgoed en borgt dat nieuwbouwprojecten, ingrijpende renovatieprojecten en de onderhoudsopgave gerealiseerd worden, binnen de gestelde eisen en budgetten. De bewonerstevredenheid staat hierbij centraal. Voor hen doen we het immers! Richting je team ben je een verbindende leider, je faciliteert en adviseert daar waar nodig. De verantwoordelijkheid leg je laag waar het kan en je stuurt bij wanneer de situatie daar om vraagt. Kortom, een verbindende, mensgerichte leider gecombineerd met een stevig inhoudelijke vastgoed(beheer) profiel.
Wie ben jij en waarin maak jij het verschil?
- Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau richting Bouwkunde/Vastgoed.
- Je hebt ten minste 3 jaar leidinggevende ervaring aan een divers team.
- Volkshuisvestelijke werkervaring is een must.
- Je hebt kennis van en ervaring met vastgoedontwikkeling en onderhoud.
- Je beschikt over een resultaatgerichte en verbindende stijl van leidinggeven en bent door je positieve houding een voorbeeld voor je team
- Je bent in staat om een hecht team te smeden dat met vertrouwen resultaten boekt.
- Je bent een empathische verbinder en weet mensen mee te krijgen.
- Een procesverbeteraar die van nature zoekt naar mogelijkheden om een efficiëntieslag te maken.
Wat biedt Bo-Ex jou?
Een dynamische werkomgeving in het maatschappelijk werkveld waarin ruimte is voor verbetersuggesties, feedback, humor en een divers team wat continue samenwerkt aan verbetermogelijkheden. Er is ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en ook veel plezier. Bo-Ex heeft uitstekende arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenvergoeding, een individueel ontwikkelbudget en een vitaliteitsbudget. Daarnaast bieden ze de benodigde apparatuur (devices) om je werk effectief uit te voeren. En bovenal een uitstekend salaris (schaal N van de cao-woondiensten) maximaal € 9.264,- per maand op basis van 36 uur en een eindejaarsuitkering van 2% van je bruto jaarsalaris.
Hoe investeert Bo-Ex in jouw ontwikkeling?
Als je bij Bo-Ex werkt, dan wordt samen met jou gekeken naar wat jij nodig hebt om je werk met plezier en succes te doen. Dat kunnen trainingen of opleidingen zijn maar ook maatwerktoepassingen. Het vitaliteitsprogramma van Bo-Ex draagt hier actief aan bij door o.a. gratis fruit, een gezond aanbod in het bedrijfsrestaurant, persoonlijke coaching en een vitaliteitsbudget. Bo-Ex vindt het belangrijk dat je je duurzaam kan ontwikkelen, zodat je wendbaar blijft voor toekomstige ontwikkelingen. Naast het persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,= per jaar (36 uur) kan je gebruikmaken van verschillende workshops, trainingen, coaching en inspiratiesessies die vanuit het KLIMMR netwerk van corporaties in de regio worden aangeboden.
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088 - 313 144 4.