Ontwikkelaar
- essentiële schakel in de portefeuillestrategie van Elkien
- betekenisvol werk; iedereen verdient een (t)huis
- meewerken aan een CO2neutrale woningportefeuille
Elkien heeft de ambitie om mooie en duurzame projecten te realiseren die van toegevoegde waarde zijn voor de steden en dorpen waar Elkien woningen verhuurt. Als Ontwikkelaar zorg jij ervoor de dat er gebouwd kan blijven worden voor de doelgroepen met een kleinere beurs. De projecten variëren in omvang en programma en je werkt aan meerdere projecten tegelijk.
Elkien heeft ruim 18.800 woningen, zowel in de stad als op het platteland. De medewerkers werken elke dag aan de thuiscorporatie. Bij alles wat ze doen, zetten ze de bewoners centraal. Dit doen ze door samen thuis te geven. Samen zorgen ze voor betaalbare woningen van goede kwaliteit in buurten en wijken waar het plezierig wonen is. Hoe oud je ook bent en waar je ook vandaan komt. Bij Elkien vinden ze dat iedereen een thuis verdient. Elkien staat midden in de samenleving en werkt samen met bewoners, stakeholders, partners aan een goed woon- en leefklimaat. Als een van de grootste corporaties in Friesland zijn ze zich bewust van hun impact en belangrijke positie binnen het domein wonen in deze provincie.
Elkien heeft de ambitie om circa 200 nieuwbouwwoningen per jaar op te leveren. Om dit resultaat te behalen is het team Vastgoedsturing elke dag met veel energie aan de slag om de initiatieven hiervoor op te starten. De ontwikkelaar is onderdeel van dit team. Het team wordt aangestuurd door de Manager Vastgoedsturing.
Ontwikkelaar - Heerenveen
Als Projectontwikkelaar begin je bij de koers van Elkien en haar portefeuillestrategie. Elkien wil in 2050 een CO₂-neutrale woningportefeuille hebben. Dit bereikt zij onder andere door vervangende nieuwbouw en uitbreidingsnieuwbouw. Jij bent gesprekspartner voor de portefeuillemanager als het gaat om uitbreidingslocaties en gebiedsontwikkelingen. In samenwerking met gemeenten werk je aan een stedenbouwkundig plan, maak je afspraken over het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan.
Voor de vervangende nieuwbouw ben je de sparringpartner voor de assetmanagers in de haalbaarheidsfase van sloop-/nieuwbouwprojecten. Na de haalbaarheidsfase ben je verantwoordelijk van de initiatieffase tot aan de opdracht aan de externe partners. Dat betekent dat je overeenkomsten opstelt (zoals anterieure overeenkomsten) en procedures in goede banen leidt (zoals bestemmingsplanprocedures). Je stelt, samen met de assetmanager, het investeringsvoorstel op.
Profiel
Jij bent en blijft op de hoogte van de (nieuwbouw) ontwikkelingen voor betaalbare woningbouw. Jouw nieuwsgierigheid naar nieuwe woningproducten en innovaties houdt iedereen scherp. Daarnaast ben je elke dag bezig met het verbeteren van onze processen en onderlinge samenwerking.
Je bent als Ontwikkelaar resultaatgericht en weet met jou creativiteit en positieve instelling projecten succesvol door de keten te loodsen. De projecten worden steeds complexer en dat vraagt focus en doorzettingsvermogen. Deze eigenschappen zijn nodig om succesvol te kunnen zijn als ontwikkelaar binnen Elkien.
Jij:
- beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau.
- hebt ervaring op medior niveau in projectontwikkelingen.
- hebt een integrale kijk op nieuwbouwprojecten en ervaring met stakeholdermanagement.
- hebt affiniteit met bewonersparticipatie.
- hebt naast technisch inhoudelijke kennis, ook financiële, juridische, stedenbouwkundige en marktkennis.
- bent altijd alert binnen en buiten jouw werkveld.
- kunt goed organiseren en behoudt het overzicht over alle werkzaamheden binnen de keten.
- bent resultaatgericht en overtuigend in je communicatie op verschillende niveaus.
Wat bieden wij?
- Betekenisvol werk; iedereen verdient immers een (t)huis en jij draagt daaraan bij.
- Een dienstverband voor 24-28 uur per week.
- Hybride werken. Dat betekent zowel in de gebieden, op kantoor als thuis.
- Elkien zorgt ervoor dat je thuis een optimale werkplek hebt.
- Vitaliteitsbudget, wat je bijvoorbeeld kunt inzetten voor jouw sportabonnement.
Spreekt de vacature je aan?
Heb je interesse, word je nieuwsgierig of wil je van gedachten wisselen? Novesta verzorgt exclusief de werving en selectie voor deze positie. Voor meer informatie en solliciteren kun je contact opnemen met Aron Stroop, ast@novesta.nl of 06 116 913 93.